※住宅性能評価業務
【住宅性能評価業務とは】
住宅性能評価とは、メーカー・販売会社に関係なく、共通に定められた評価項目をチェックし、各性能を等級や数値等で表示するサービスです。評価書には、設計段階の図面審査に基づく「設計住宅性能評価書」と、建設工事・完成段階の検査に基づく「建設住宅性能評価書」があります。
【評価項目(新築住宅)】
【１、構造の安定】 / 地震・暴風・積雪などに対する強さ
【２、火災時の安全】 / 火災時の燃え上がりにくさや避難のしやすさ等
【３、劣化の軽減】 / 長く住まうための、土台や柱の耐久性
【４、維持管理・更新への配慮】 / 給排水管やガス管などの清掃や修理のしやすさ
【５、温熱環境・エネルギー消費量】 / 断熱化等により、使用エネルギーをどの程度削減できるか
【６、空気環境】 / シックハウスの原因のひとつとされるホルムアルデヒド量の大小や換気手段の有無
【７、光・視環境】 / 東西南北と真上の方位別に窓の大きさ（室内の明るさの程度と、方位別の割合）
【８、音環境】 / どの程度騒音を防げるか
【９、高齢者への配慮】 / お年寄りや車椅子の方への暮らしやすさ
【１０、防犯対策】 / 外部開口部（ドアや窓等）に、防犯上有効な建物部品や雨戸等が設置されているかの侵入防止対策
※評価書には、設計段階の図面審査に基づく「設計住宅性能評価書」と、施工段階と完成段階の検査に基づく「建設住宅性能評価書」があります。
【住宅性能評価のメリット】
• 住宅性能評価を取得することで共通に定められた評価軸で建物の性能比較を行うことができます。
• 住宅性能評価を取得することでご購入者様に信頼と安心感を提供することができ、不動産価値の向上を期待できます。
• 万が一のトラブルの発生時には、指定住宅紛争処理機関（弁護士会）を割安な料金で利用できます。
• 民間金融機関による、住宅性能表示住宅の住宅ローン優遇制度を利用できます。
• 住宅性能表示住宅は、地震保険料が優遇されます。
【住宅性能評価・表示協会倫理憲章に基づく会員登録住宅性
能評価機関の情報開示】
【１、評価実績】 / 評価協会「機関別 評価業務状況」参照
【２、届出を行なっている評価員の人数】 / 3名
【３、評価の業務を行う部門の専任の管理者の氏名】 / 三浦 清儀
【４、登録を行なった年月日】 / 令和元年12月1日
【５、登録区分】 / 住宅の品質確保の促進等に関する法律第7条第2項第1号から第 3号までに掲げる住宅の種別に係る住宅の品質確保の促進等に関する法律施行規則第 9条第1号及び第２号までに定める区分
【６、登録番号】 / 東北地方整備局長 第11号
【７、登録有効期間】 / 令和元年１２月1日から令和6年11月30日まで
【８、機関名称】 / 株式会社北日本建築検査機構
【９、代表者氏名】 / 國安 恵子
【１０、主たる事務所の所在地】 / 秋田市楢山川口境13番7号
【１１、主たる事務所の電話番号】 / 018-884-0071
【１２、実施する住宅性能評価の種類】 / 設計住宅性能評価、建設住宅性能評価 （新築住宅）
【１３、実施する住宅性能評価の住宅の種類】 / 全ての住宅
【１４、業務を行う区域】 / 秋田県全域
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